По словам директора МУП «Жилищник» Людмилы Жебруновой, несмотря на трудности, в 2014 году предприятию удалось сработать рентабельно за счёт дополнительного предоставления транспортных услуг, строительства отдельных участков водопровода и септиков по договорам с частными лицами, установки индивидуальных и общедомовых приборов учёта потребления воды и теплоносителей, «Жилищник» в минувшем году самостоятельно получил прибыль 815 тысяч рублей, но, к сожалению, все средства пришлось направить на погашение убытков, в том числе по предоставлению услуг городской бани – 682 тыс. руб., а также по благоустройству города – 200 тыс. руб. А ведь эти средства, сетует директор предприятия, можно было направить на повышение заработной платы рабочим, которая не повышалась с 2012 года, покупку необходимой техники, к примеру, «Газели» для перевозки ремонтных бригад, на ремонт водопровода и т.д.
– Удивляет, что некоторые специалисты городской администрации задают мне вопрос – зачем вы участвуете в электронных торгах на заключение муниципального контракта по благоустройству городской территории, если за такие деньги работаете себе в убыток? – говорит Людмила Сергеевна. – Но ведь, посудите сами, уже на протяжении многих лет «Жилищник» является единственным участником этого аукциона, и если мы откажемся от выполнения работ по благоустройству, то нетрудно представить, во что может превратиться наш город Воинской Славы. В данном случае мы просим администрацию города только об одном – рассчитывать стоимость муниципального контракта таким образом, чтобы она была соразмерна прописанному в нём объёму работ.
Только представьте, в 2011 г. на эти цели нашему предприятию было выделено около 2,6 млн. руб., в 2012 г. – 3,15 млн. руб., в 2013 г. – 4,45 млн. руб., а в 2014 г. – всего лишь 2,28 млн. руб. В первом полугодии 2015 г. нами заключён аналогичный муниципальный контракт на сумму 2,1 млн. руб., что будет во втором полугодии – неизвестно.
Кроме того, основная часть водопроводных сетей города Ельни введена в эксплуатацию ещё в 1967 году (износ большей части составляет 85%), 5 км – в 80-х годах двадцатого столетия. Сами понимаете, что износ очень большой, постоянно приходится проводить текущие ремонтные работы, устранять порывы трубопровода, ремонтировать водоразборные колонки. Тем не менее, мы изыскали собственные средства и при подготовке к нынешнему осенне-зимнему периоду заменили насос и провели ремонт трубопровода на стыке с водонапорной башней (ул. Гвардейская), ликвидировав серьёзную течь, заварили резервуар для воды водонапорной башни по ул. Мелиораторов, а так как на участке водопровода, принадлежащего ранее бывшему ПУ-32, износ водопроводных сетей составляет практически 100%, то нами были проведены ремонтные работы в самой башне, а также заменены насос и крыша в помещении для скважины.
Как пояснила главный инженер «Жилищника» Ирина Богачёва, в настоящее время немедленный капремонт требуется на участках водопровода, расположенных по ул. Новомолодёжной, а также по улицам Кировской и Зыкова, которые даже пришлось перекрыть из-за невозможности проведения текущего ремонта, в связи с полным износом водопроводных труб.
– Уже не один год мы обращаемся по этому поводу в администрацию городского поселения и к депутатам горсовета. Направили им письмо с просьбой создать специальную комиссию для проведения ревизии состояния водопроводных сетей города, водонапорных башен и скважин, но пока так и не получили никакого ответа, – отмечает Ирина Богачёва.
Немало проблем доставляет предприятию и содержание городской бани, ведь тариф в 85 руб. за одну помывку, утверждённый городским Советом депутатов, более чем в полтора раза не соответствует экономически обоснованному – 141 руб.
– Полгода назад депутаты заслушивали мой отчёт о финансово-экономической деятельности МУП «Жилищник», где я особо акцентировала их внимание на ситуации, сложившейся после отмены выплаты предприятию дотации на её содержание со стороны городской администрации, – рассказала Людмила Сергеевна Жебрунова. – Дело в том, что на момент моего прихода в «Жилищник» предприятие имело убытки в размере 4,5 млн. руб., из них около 1 млн. руб. – убытки по содержанию бани. Мы провели ряд мероприятий по снижению себестоимости услуг бани. В частности – сократили численность и снизили заработную плату работникам бани до минимальной оплаты труда, уменьшили количество помывочных дней до двух в неделю (суббота, воскресенье). К сожалению, утверждённый депутатами горсовета тариф для населения, при низкой посещаемости бани (в среднем 938 чел. в месяц), не покрывает сложившийся убыток. В связи с отсутствием дотации в 2014 г., «Жилищник» не смог закупить уголь к текущему отопительному сезону, и в настоящее время мы вынуждены производить подогрев воды для бани путём отопления не только углем, но и дровами.
Мы прекрасно понимаем, что времена сейчас не из лёгких, но ведь находят же депутаты средства для выполнения администрацией города целого ряда своих полномочий. Считаю, что, если и далее городские депутаты не обратят внимание на эту проблему и не примут решения о возобновлении дотационной выплаты, то, хотя мы и будем, по мере возможности без перебоев, оказывать услуги бани населению, но она неизбежно, год от года, будет приходить в запустение. Содержать её в надлежащем состоянии при сложившейся финансовой ситуации наше предприятие не имеет возможности.
Да, изначально была задумка в одном из отделений оказывать услуги бани населению на коммерческой основе, оставив второе для обслуживания социально не защищённых слоёв населения. Но пока мы этого сделать не можем, так как прежде чем провести внутренний ремонт бани, необходимо капитально отремонтировать крышу. Хотелось бы решить вопрос и с ремонтом трубы котельной бани, для чего требуется привлечение специализированной организации, а также с переводом бани на газовое отопление. Неоднократно с этими вопросами мы выходили на администрацию города и Совет депутатов городского поселения, представляли им свои экономические расчёты, которые позволяют предприятию, при условии выплаты дотации хотя бы в размере пятисот тысяч рублей, предотвратить убытки и направить необходимые средства на надлежащее содержание бани. В ответ получаем только рекомендацию – сами зарабатывайте необходимые деньги, участвуйте в аукционах на проведение подрядных строительных работ. Но ведь «Жилищник» не является специализированной строительной организацией – у нас нет ни соответствующих специалистов, ни техники. Зато негативный опыт участия в такого рода аукционах имеется. Это касается некачественного ремонта плоской крыши, проведённого субподрядчиком в 2011 году по ул.О.Ржевской, 63, где мы теперь обязаны за свой счёт выполнить гарантийный ремонт практически всей плоскости крыши.
Кроме того, ещё с 2011 г. на предприятии образовался довольно большой долг перед МУП «Ельняводоканал» из-за разницы между тарифом за пользование центральной канализацией, по которому платили «Жилищнику» жители Ельни, и тарифом, который предприятие было вынуждено оплачивать водоканалу за сброс сточных вод на очистные сооружения. Да и сегодня мы вынуждены обслуживать два участка, подключённых к магистральному водопроводу, который эксплуатирует МУП «ВКХ» (по ул. Большая Рославльская и в районе РЭС), неся убытки в связи всё с той же разницей в тарифах.
По словам Людмилы Жебруновой, уже неоднократно «Жилищник» обращался к специалистам городской администрации за помощью в организации работы среди частных домовладельцев по заключению договоров на сбор и вывоз ТБО, но они неизменно ссылаются на то, что это обязанность работников предприятия. А ведь в постановлении горадминистрации и Правилах благоустройства города чётко прописано, что граждане обязаны заключать такие договора со специализированной организацией и оплачивать предоставляемую услугу по определённому тарифу. По мнению Людмилы Сергеевны, ввиду того, что сознательность наших людей пока ещё невелика, городской администрации необходимо создать специальную административную комиссию, так как одних работников «Жилищника» хозяева зачастую не пускают дальше калитки.
Для улучшения финансового положения данного предприятия, считает его директор, совместно с депутатами горсовета и администрацией города необходимо продумать вопрос и о приоритете в заключении договоров на вывоз жидких отходов из септиков частных домовладений. И здесь необходимо учесть, что МУП «Жилищник» – это предприятие, которое в результате своей финансово-экономической деятельности пополняет бюджет Ельнинского городского поселения, добросовестно уплачивая в казну все налоги и сборы, согласно законодательству РФ.
– В настоящее время коллектив «Жилищника» насчитывает пятьдесят человек, являющихся потенциальными избирателями, в том числе и депутатов городского Совета. Кроме того, это пятьдесят семей, члены которых имеют возможность трудиться и получать, пусть и не достаточно высокую, но довольно стабильную заработную плату, – подчеркнула Людмила Жебрунова. – Хочу отметить, что коллектив у нас хороший, работоспособный. Люди, можно сказать, на одном энтузиазме поддерживают в рабочем состоянии практически изношенную спецтехнику для выполнения работ по благоустройству городской территории. В настоящее время к нам «плавно перешло» и обслуживание дорожной сети в микрорайоне Кутузовский, так как за такие небольшие деньги никто не хочет терпеть убытки и брать на себя ответственность за очистку его узких улочек, к тому же заставленных большим количеством личных автомобилей. Поэтому считаю, что и депутаты горсовета, и администрация города должны особенно озаботиться сохранением нашего МУПа и добросовестно нести свои обязанности по выплате компенсации выпадающего дохода при предоставлении населению услуг городской бани. Ведь не зря «Жилищник» в народе прозвали организацией-«золушкой», так как все хотят что-то получить от неё, ничего не вкладывая взамен.
От всей души поздравляю коллектив МУП «Жилищник» с наступающим профессиональным праздником – Днём работника жилищно-коммунального хозяйства. Хочу пожелать всем здоровья, счастья, благополучия в семейной жизни, стабильной работы и терпения.
Ирина Тарасова.
На снимке (слева направо): мастер МУП «Жилищник» А.Н.Андреенко, экскаваторщик С.А.Авдеев, водитель В.З.Ухорский, электросварщик Н.Н.Рябцев. На таких, как они, сегодня держится коммунальное хозяйство, их бросают ликвидировать прорывы, как в годы войны бросали в бой – и отступленье невозможно, и жалеть себя не приходится.
/Фото М.Козлова.
Оставить сообщение: