О подготовке к зимнему сезону многоквартирных домов №№ 2 - 20 в микрорайоне Кутузовский рассказал директор управляющей компании МУП «Кутузовское» Роман Новиков.
– Для нашего предприятия 2020-й год особенно тяжёлый, – с горечью констатировал Роман Александрович. – В рамках взыскания задолженности населения за тепло и горячее водоснабжение, расчётный счёт организации арестован судебными приставами, а средства, поступающие в кассу предприятия, можно использовать только на 50% – для выплаты заработной платы сотрудникам.
Такое положение дел ведёт к возникновению новой задолженности, в частности по ОДН. Дело в том, что ресурсоснабжающие организации выставляют нам счета согласно общедомовым приборам учёта, а МУП не в состоянии их оплатить, т.к. собранные с населения суммы уходят на погашение ранее отсуженных долгов. Да и взимаются они исходя из определённых нормативов, как того требует новый ЖК РФ. Оставшиеся расходы приходится покрывать управляющей компании за счёт своих доходов.
В настоящее время МУПом заключён агентский договор со «СмоленскАтомЭнергоСбыт» для сбора денег за потреблённую электроэнергию напрямую с населения. Парадоксально, но «Кутузовскому» он обходится ежемесячно в 4,6 тыс. руб. Да ещё и имеющуюся задолженность жильцов за электричество в размере 1,2 млн. руб. нужно погасить.
Замкнутый круг, да и только...
Роман Новиков проинформировал, что показания индивидуальных приборов учёта в энергосбытовую компанию будут и далее подаваться самой УК. Это связано с недисциплинированностью некоторых собственников, которые могут забыть об этой обязанности, и тогда неучтённая электроэнергия автоматически ляжет на общедомовые нужды, увеличивая и без того немаленький долг управляющей организации.
По словам Романа Александровича, свои коррективы по увеличению расходов внесла и пандемия коронавируса. Дополнительные средства понадобились МУПу на покупку защитных масок и перчаток для персонала, а также дезинфицирующих растворов для обработки подъездов жилых домов.
– Несмотря на некоторое послабление в определённый период ограничительных мер, эта работа нами не прекращалась, – подчеркнул директор МУП «Кутузовское». – Ежедневно в каждом жилом доме проводится протирка дезраствором внешних поверхностей почтовых ящиков, дверных ручек, кнопок домофонов.
Тем не менее, коллективом «Кутузовского» все запланированные мероприятия по подготовке к зиме выполнены в полном объёме и в установленные сроки.
Дважды проводились гидравлические испытания внутридомовых систем теплоснабжения. Весной, сразу же после завершения отопительного сезона, чтобы своевременно выявить все недостатки и протечки.
После проведения необходимых ремонтных работ на тепловых сетях гидроиспытания были проведены повторно. По их результатам, совместно с представителями тепловой компании ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации, был подписан соответствующий акт.
Силами коллектива предприятия в некоторых домах была отремонтирована отмостка, проведено обслуживание крыш и электротехнического оборудования, промазаны гидроизоляционные швы между утеплительными панелями фасадов многоквартирных жилых домов, на придомовых территориях трижды проводился покос травы, по мере необходимости ведётся косметический ремонт подъездов.
– По состоянию на 31 сентября текущего года общий долг жителей перед МУП «Кутузовское» составил 9 млн. 101 тыс. руб., – отметил Роман Новиков. – Работа с должника
ми нами ведётся постоянно, да и сами не сидим сложа руки, стараемся заработать – берёмся за субподряды, обслуживаем коммунальные сети ряда городских образовательных организаций, исполняем муниципальные контракты.
Приятным моментом стало вручение Благодарственных писем районной администрации за проявленные инициативу, усердие и профессионализм при подготовке Ельнинского района к осенне-зимнему периоду 2019-2020 годов директору МУП «Кутузовское» Роману Новикову, заместителю директора Артёму Мартынову и мастеру Алексею Сахненко. Хотя сами они уверены, что это общая заслуга рабочего коллектива предприятия.
Следует отметить, что всего здесь работает двадцать пять человек, в том числе шесть дворников.
По мнению Романа Александровича, в том, что предприятие второй год подряд получает акт готовности к зиме, немалую роль сыграла начальник отдела городского и жилищно-коммунального хозяйства Елена Белова: «Елена Сергеевна – человек ответственный, всегда на связи, старается вникать во все вопросы. Благодаря её поддержке, нам удалось решить многие проблемы. Да и мы всегда готовы прийти на помощь руководству города и района».
Роман Новиков уверен, какие бы ни были приняты решения на федеральном уровне о ликвидации или реорганизации в будущем унитарных предприятий, в малых городах без МУПов не обойтись.
– Муниципальные унитарные предприятия – это «руки» администрации, – чётко выразил своё мнение Роман Александрович. – С их помощью местная власть в нужный момент может решить массу текущих вопросов, а оплату произвести позднее, по мере поступления средств. А ведь многие насущные проблемы требуют незамедлительного решения. Бывает и так, что особых затрат и не требуется – нужны квалифицированные специалисты – кровельщики, плотники, сантехники. И они у нас есть.
Роман Новиков тепло поблагодарил за терпение и понимание жителей микрорайона Кутузовский и выразил надежду на скорейшее улучшение финансово-экономических дел на предприятии.
Ирина Тарасова.
Оставить сообщение: